Réussis sur Airbnb !

Et gagne beaucoup d'argent grâce à ton logement

 

La méthode complète pour louer mieux, plus souvent, plus cher.

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🎁 Opération spéciale 2020 🎁

Opération spéciale à durée limitée

247 €

97 €

Soit 150 € offerts (+ de 60 % de remise !)

Vous pouvez aussi opter pour un paiement en

3 x 39 €

(au lieu de 3 x 87 €)

Quels que soient ta situation et tes besoins

TU VEUX SIMPLEMENT UN COMPLÉMENT DE REVENUS ?

En louant, moins de 120 jours par an ton logement, ou bien en louant une chambre dans ton appartement… Constitue un complément de revenus appréciable tout au long de l’année !

TU VEUX TE CRÉER DES REVENUS PASSIFS CONSÉQUENTS ?

Tu seras surpris de l’efficacité qu’apporte des techniques maîtrisées de copywriting pour louer mieux et plus cher. Tu peux devenir un Superhost avec nos conseils et apprendre à automatiser les actions les plus chronophages.

TU VEUX LANCER UN BUSINESS DIVERSIFIÉ ET FRUCTUEUX ?

Tu sauras aussi installer un business de chambre d’hôtes très rentable, ou des logements atypiques, ou encore une offre adaptée aux voyageurs d’affaires.

14 MODULES D’ACTIONS GUIDÉES EN VIDÉO

GUIDÉ PAS À PAS POUR ÊTRE EFFICACE

Tu es assisté(e) à chaque étape, que tu souhaites louer une chambre, ton logement quand tu es en vacances, ou monter un business fructueux.

20+ HEURES DE VIDÉOS

Divisées en 14 modules de plusieurs leçons, pour t’accompagner du projet à la réalité, en optimisant tous les points, en t’aidant dans chaque décision.

DÉCOLLE RAPIDEMENT

Découvre une méthode qui te permet de présenter une annonce très attirante, des photos qui subliment ton bien, les actions pour ne jamais décevoir et remplir ton calendrier de réservations.

 
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DES DOCUMENTS POUR T'AIDER

Pour te faciliter la tâche, des fichiers à télécharger accompagnent des leçons.

OUTIL DE CALCUL DE TA RENTABILITÉ

Pour visualiser ta situation à 2 ans, prévoir taxes et charges et savoir comment optimiser ton investissement.

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MODÈLES ÉDITABLES À TÉLÉCHARGER

Notamment, le guide de la maison qui contient toutes les informations sur ton logement et alentours à destination des voyageurs.

UNE MISE EN PLACE EN DIRECT DANS LA FORMATION

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CONTENU DE LA FORMATION


MODULE 1 : INTRODUCTION

PRÉSENTATION DE LA FORMATION

  • Découvre comment exploiter au mieux le contenu afin de réussir rapidement sur Airbnb.

LOUER UNE CHAMBRE

  • Tu as une chambre vacante dans ton logement ? Transforme-la en machine à cash ! (Et prends plaisir dans cette activité.)

LOGEMENTS ATYPIQUES

  • Même une toile de tente dans ton jardin peut te permettre de gagner de l’argent ! Apprends comment créer des logements atypiques, de la cabane à la yourte, en passant par un simple emplacement de camping.

QUI SUIS-JE ?

  • Mon expérience va énormément t’aider à réussir dans le domaine de la location saisonnière : je t’explique pourquoi ici.

PRÉSENTATION D’AIRBNB

  • Découvre plus en détails ton futur support pour mieux appréhender son fonctionnement.

OBJECTIFS

  • Cerne bien tes objectifs financiers (et autres) pour mettre en place, précisément, toutes tes futures actions. (Et afin de les atteindre !)

AMORTIS – SANS FAUTE – TON INVESTISSEMENT

  • S’il s’agit d’acheter un logement pour le louer sur Airbnb, comment peux-tu estimer concrètement les gains de l’opération.

SEUIL DE RENTABILITÉ

  • Grâce à l’outil fourni, vérifie si ton projet est rentable et au bout de combien de temps. Visualise ainsi ta situation à 2 ans.

MISES À JOUR

  • Retrouve ici liste des mises à jour de la formation tout au long des mois.

MODULE 2 : TES LOCATAIRES-CIBLES

QUI SONT TES VOYAGEURS-CIBLES ?

  • Comprends pourquoi et comment définir ta cible afin de créer une offre dont ils ont envie.
  • Maîtrise, par la même occasion, un outil qui va te faciliter la vie pour rester organisé.

CRITÈRES DE LOCALISATION

  • Comment optimiser ton offre par rapport à la localisation du logement à louer.

SPÉCIFICITÉS DU LOGEMENT

  • Comment les spécificités de ton logement vont participer à bien cerner ta cible.

TES AFFINITÉS PERSONNELLES

  • Pour que ton activité dans la location saisonnière reste un plaisir, définis tes clients de prédilection pour attirer seulement ceux-là.

LE PORTRAIT-ROBOT DE TON PROSPECT

  • Avec tous ces éléments, tu as constitué le profil-cible de ton prospect idéal. Ainsi, tu sais exactement comment lui parler et anticiper ses besoins.

MODULE 3 : PRÉPARER LE LOGEMENT

DÉCORATION

  • Apprends comment un très faible investissement peut faire la différence en matière de décoration. (Si on sait exactement quoi faire.)

AFFAIRES PERSONNELLES

  • Comment sécuriser tes affaires personnelles sans être “relou” auprès de ton invité.

EQUIPEMENT LOGEMENT

  • Quels sont les équipements nécessaires pour louer (avec succès) ton logement sur Airbnb ?

EQUIPEMENT FACULTATIF

  • Quels éléments pour valoriser le bien et louer mieux encore ? (Sans se ruiner !)

SÉCURITÉ

  • Eléments-clés pour assurer la sécurité de ton logement, pour te protéger et protéger les voyageurs. Quelles solutions pour l’ouverture de la porte ? Conseils et ressources.

GUIDE DE LA MAISON

  • Découvre le guide de la maison (qu’il ne te reste qu’à compléter) pour guider tes invités.

MODULE 4 : OPTIMISER TON PROFIL AIRBNB

CRÉER TON COMPTE AIRBNB

  • Suis le guide pas à pas pour créer ton compte hôte en quelques minutes.

DESCRIPTIF PROFIL

  • Présente un descriptif de ton profil attrayant SELON la cible définie dans le module 2.

PHOTO DE PROFIL

  • Comprends l’importance de la photo de profil et comment rassurer ton prospect (aussi) grâce à celle-ci.

DES PREMIERS “AVIS” AVANT D’AVOIR LOUÉ

  • Utilise cette méthode pour augmenter ton capital confiance sur Airbnb. (Avant d’avoir engrangé les avis positifs.)

MODULE 5 : DES PHOTOS QUI DONNENT ENVIE DE RÉSERVER TOUT DE SUITE

CE QU’IL NE FAUT PAS FAIRE

  • Evite toutes les erreurs de photos qui empêchent la location ou baissent la valeur ressentie du bien. (Et que font plus de 80 % des hôtes Airbnb !)

CE QU’IL FAUT FAIRE

  • Découvre ces astuces de sioux pour mettre en valeur ton logement. Tes photos deviennent un aimant à clic (et à réservation !).

PRENDRE UNE BELLE PHOTO AVEC TON SMARTPHONE

  • Laisse-toi guider pour prendre de belles photos avec un simple mobile. Découvre une méthode pour prendre des photos en grand angle… sans grand angle !

AMÉLIORER LES PHOTOS

  • Même sans Photoshop, suis ces explications pour optimiser tes photos sans les dénaturer. Améliore la lumière, gomme les erreurs. (Sans jamais déformer la réalité au risque de décevoir tes futurs clients.)

MODULE 6 : RÉDIGEZ UNE ANNONCE IRRÉSISTIBLE

TITRE DE L’ANNONCE

  • Un bon titre fait tout simplement toute la différence (avec la photo) pour donner envie de cliquer et d’en savoir plus. Suis ce simple guide pour réaliser un titre TRES efficace !

RÉSUMÉ DU LOGEMENT

  • Ce court texte doit, à lui seul, donner envie de louer le logement. Apprends comment le rédiger facilement.

A PROPOS DE VOTRE LOGEMENT

  • Ici, des procédés quasi-hypnotiques vous permettent de donner irrémédiablement envie de choisir votre logement (et aucun autre !).

ZONES ACCESSIBLES

  • Comment être positif et donner envie MÊME quand il s’agit d’indiquer des limites dans l’offre proposée.

INTERACTION

  • Airbnb ne se compose pas que d’un logement mais, souvent, d’une rencontre également. Comment mettre en avant tes qualités d’hôte. (Le client préfèrera ton logement parce que c’est toi qui le propose, même si tu es plus cher que la concurrence !)

AUTRES REMARQUES

  • Quelques informations subtilement placées qui sont utiles au voyageur.

QUARTIER

  • Donne envie de découvrir le lieu où se trouve ton logement. (Même tu pensais que sa position était un défaut.)

SE DÉPLACER

  • Facilite la vie du voyageur en lui indiquant parfaitement comment se rendre dans ton logement et alentours.

ENREGISTRER L’ANNONCE SUR AIRBNB

  • Assure-toi de bien suivre le conseil que tu reçois ici : sans cela, tu gâcherais irrémédiablement ton lancement !

MODULE 7 : A QUEL PRIX LOUER ?

FIXER LE PRIX DE DÉMARRAGE

  • Utilise le document fourni pour calculer AUTOMATIQUEMENT le meilleur prix pour ton démarrage.

FRÉQUENCE DE LOCATION

  • Veux-tu louer le plus souvent possible ou de temps en temps ? Ce critère va aider à optimiser ton prix.

PÉRIODE DE LOCATION

  • Découvre quand, comment et pourquoi multiplier ton tarif de location.. Comment identifier à l’avance les périodes “magiques” et bien en profiter.

DURÉE DE SÉJOUR ET FRAIS ADDITIONNELS

  • Quelle stratégie pour la durée de location et quels frais facturer en sus du tarif de location à la journée ?

AUGMENTER LE PRIX

Suis le processus simple indiqué étape après étape pour augmenter ton tarif de location. Réagis aux résistances et optimise encore.

RÉAGIR AUX NUITS INOCCUPÉES

Grâce à cette technique infaillible, apprends à combler efficacement les dates libres dans ton calendrier de réservations, même quand il s’agit d’une nuit entre 2 séjours.


MODULE 8 : FILTRER LES INVITÉS ET CONDITIONS D’ANNULATION

RÉSERVATION INSTANTANÉE

  • Voici une option qui fait peur car tu ne choisis pas le voyageur ! Enfin, sauf si tu sais ce que peu savent : comment filtrer et refuser ceux que tu ne veux pas recevoir

FILTRER TES INVITÉS

  • Sans la réservation instantanée, comment sélectionner avec précision les voyageurs que tu veux recevoir ?

ACCEPTER OU REFUSER DEMANDES

  • Pas toujours facile de savoir comment s’adresser aux clients… Heureusement, tu as ici les messages à copier-coller pour accepter ou refuser les demandes.

CONDITIONS D’ANNULATIONS

  • Pour ne pas te retrouver piégé, quelles conditions dois-tu mettre et pourquoi ? Quelle est l’incidence ?

MODULE 9 : UNE ORGANISATION SANS FAILLE POUR TE FACILITER LA VIE

TON ÉQUIPE DE CHOC

  • Là, tu passes à l’étape supérieure et deviens une machine de guerre ! Grâce à la mise en place d’une méthode précise, tu t’assures que les intervenants (ménage, accueil…) réalisent toutes les tâches de la bonne façon.

24 H AVANT QUE TES INVITÉS N’ARRIVENT

  • Les processus à suivre 24 heures avant l’arrivé des clients pour que tout roule comme sur des roulettes !

PENDANT QUE TES INVITÉS SONT LÀ

Quel processus d’accueil ? Quels messages, notamment le lendemain de l’arrivée ? C’est très simple : il te suffit, encore une fois, de copier-coller ce qui t’est indiqué ici.

QUAND TES INVITÉS S’EN VONT

Quel message 24 h après le départ pour t’assurer d’une bonne note ? Comment relancer un invité qui n’aurait pas donner de note et s’assurer qu’elle soit positive. (Car c’est hyper important.)


MODULE 10 : UNE COMMUNICATION AU TOP

FAQ

  • Finis les doutes pour les loueurs ! Ajoute une FAQ à ton annonce pour répondre à toutes les questions que les voyageurs peuvent se poser.

RÉPONSES AUX CONTACTS

  • Que répondre aux voyageurs qui te contactent ? Comment négocier… ou pas ? Comment automatiser les réponses ? Découvre tout cela et plus encore.

3-4 JOURS AVANT L’ARRIVÉE

  • Que dois-tu envoyer, sans faute, quelques jours avant l’arrivée de tes invités ?

LA VEILLE DU DÉPART

  • Quel message enregistré dois-tu envoyer la veille du départ de tes invités ? C’est simple et conditionnera l’état d’esprit de ces derniers (pour qu’ils aient envie de t’offrir un bel avis).

GÉNÉRALITÉS

  • Comment communiquer avec les voyageurs ? Quel ton ? Comment les accueillir parfaitement ?

MÉTHODES DE COMMUNICATION

  • Quels moyens de communication utiliser pour te simplifier la vie, faciliter tes contacts et assurer un suivi parfait de tes échanges ?

LES PLAINTES

  • Comment réagir aux plaintes ? Que répondre ? Comment agir pour empêcher que cela nuise à ton business sur Airbnb.

MODULE 11 : TOUT SAVOIR SUR LA PARTIE ADMINISTRATIVE

ASSURANCES ET SÉCURITÉ

  • Quelles sont les obligations et les conseils à suivre ? Comment te mettre à l’abri de tout problème.

LOCATIONS ILLÉGALES ?

  • Découvre cette façon peu exploitée d’être dans la légalité dans des villes comme Paris qui veulent limiter l’expansion d’Airbnb !

SOUS-LOCATION

  • Dans quels cas as-tu le droit de sous-louer ? Comment les exploiter ?

DÉCLARATION RÉSIDENCE PRINCIPALE

  • Suis les formalités obligatoires, pas à pas, lorsque tu loues moins de 120 jours par an.

LOCATION MEUBLÉE SAISONNIÈRE ET CHAMBRES D’HÔTES

  • Dans le cas où tu loues plus que 120 jours par an ou ne résides pas dans ce logement, quelles formalités accomplir ? Comment contourner les limites ?

TAXE DE SÉJOUR

  • Est-elle collectée automatiquement ? Comment cela se passe dans le cas contraire ?

FISCALITÉ

  • Quelles sont les formalités ? Les taxes applicables ?

AUTRES OBLIGATIONS

  • Evite les erreurs qui pourraient te contraindre à certaines obligations et cerne les meilleures solutions pour ton business.

MODULE 12 : OBTIENS DE SUPERS AVIS ET COMMENTAIRES

AU DÉMARRAGE

  • Comment obtenir de super avis rapidement, dès le départ ?

CRITÈRES DE NOTATION

  • Quels sont les différents critères de notation et comment inciter fortement à l’écriture de bons avis ?

RÉCEPTION D’UN AVIS NÉGATIF

  • Comment répondre exactement à un avis négatif ? Comment amenuiser l’impact de cet avis et, même, retourner celui-ci pour en faire une force ?

MODULE 13 : AUGMENTE LE NOMBRE DE LOCATIONS AU MAXIMUM

TA POSITION DANS LES RÉSULTATS AIRBNB

  • Comment être au top dans les résultats de recherche sur Airbnb (et louer BEAUCOUP PLUS SOUVENT !)

NOMBRE DE VUES

  • Tu es bien positionné mais tu n’as pas assez de vues de ton annonce ? Pourquoi ? Comment corriger ?

TAUX DE RÉSERVATION

  • Malgré les vues, tu as peu de réservations ? Là aussi, cible exactement comment améliorer ça.

CRÉER TON SITE WEB

  • Apprends pourquoi et comment créer un site web pour faire la promotion de ton annonce.

RÉSEAUTER !

  • Augmente la visibilité de ton annonce sur différents réseaux (pour attirer de nouveaux clients).

BUSINESS TRAVEL READY

  • Comment obtenir cette distinction sur Airbnb et être listé en priorité si tu cibles les voyageurs pros.

LOGEMENTS POUR LES FAMILLES

  • Si tu cibles les familles, tu dois être sélectionné dans les logements conseillés pour les familles. Voici comment.

DEVENIR SUPERHOST

  • Deviens bientôt un Superhost grâce aux conseils prodigués ici (et sois toujours mieux mis en avant par Airbnb).

MODULE 14 : VAS PLUS LOIN

STATISTIQUES

  • Comment accéder à toutes les données sur les locations Airbnb dans une ville (et ainsi faire mieux que tous tes concurrents !).

AIRBNB PLUS

  • Tout savoir sur cette sélection Airbnb et pouvoir y apparaître.

BEYOND

  • Pour les logements de luxe, il y a Airbnb Beyond. En quoi cela consiste-t-il ? Comment en être ?

PROPOSER DES SERVICES SUPPLÉMENTAIRES

  • Tu peux gagner encore bien plus d’argent encore en proposant des services supplémentaires aux voyageurs qui louent ton logement. Découvre lesquels et comment.

Opération spéciale à durée limitée

247 €

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Soit 150 € offerts (+ de 60 % de remise !)

Vous pouvez aussi opter pour un paiement en

3 x 39 €

(au lieu de 3 x 87 €)

 
Pour plus d’informations, par email : contact(arobase)famille-nomade-digitale.com

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